土地使用权转让涉及的税种

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我们公司是一般纳税人工业企业，想把名下的一块土地使用权转让出去，请问涉及到哪些税种

补充：

如果用土地使用权投资呢。

专业顾问回答

赵润
赵润服务年限:5评价:4.9

资深创业导师向TA咨询

您好！

涉及契税、增值税、土地增值税、印花税、企业所得税等。

引用资料：公司股权转让所需材料和法定程序

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  • 普陀原有法人有股权，公司要换法人，股权还用变更吗

    房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。

  • 土地及地上建筑物转让税务问题

    您好： 一、土地增值税 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

  • 我司是2014年3月份从别的老板哪里接手过来的，需要交哪些税？

    我司是2014年3月份从别的老板哪里接手过来的，现由于经营地址变更，从冷水滩我迁移到零陵区，在办理地税迁移时，税局要求补交以下税种：A.注册资金1000万的印花税；；B、税务还有一说法，要求补交股权转让的个人所得税；请问老师，所课的股权转让个人所得税是 依据哪个金额来交税呢？企业是扣缴义务人，必须代扣代缴个人所得税，将转让所得扣除投资成本和相关合理费用后按“财产转让所得”20%的税率交纳个人所得税。

  • 税种、税率 老师问个问题 我在房地产企业 我公司需要销售车位，需要交那些税

    老师问个问题 我在房地产企业 我公司需要销售车位，需要交那些税种 土地使用税适应那个税率 需要缴纳增值税及附加税费、土地增值税以及企业所得税等，土地使用税并不是在您转让环节缴纳，而是在您持有土地的期间缴纳，土地使用税是定额税率，需要看您所在地的一个级别来确定。每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。

  • 小规模纳税人出售名下的一块土地使用权，需要交纳哪些税种？每个税率是多少

    每个税率是多少？如果核 定征收的话，税率在哪个范围？您好：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的公告 第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。第十九条 小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。第三十四条 简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。根据上述规定，小规模纳税人转让土地使用权如果选择差额纳税的征收率是5%. 如果是核定征收，这个要看税务局怎么核定。

  • 单建的地下人防工程完工后需要交纳什么税种?

    企业独立出资修建单独的地下人防工程，建成后无偿移交给地方人民防空办公室，整体租回，分租给部分商户，一次性收取租金，请问需要交纳哪些税种？人防工程主要涉及以下几种税。如果开发企业将地下人防工程用于出售或者以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，则视同销售建筑物。根据上述规定，人防工程有偿转让的，应按规定缴纳土地增值税。我国现行法律并没有对人防工程的产权归属及登记作出规定，因此，房地产开发公司属于房产税的纳税义务人。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

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