你好，房地产企业，营改增后在国税申报增值税，现在想问:按收取的租金收入

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你好，房地产企业，营改增后在国税申报增值税，现在想问:按收取的租金收入交房产税，这个房产税是按照不含税租金收入，还是按照含税租金收入交房产税。谢谢。

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郑成栋
郑成栋服务年限:7评价:4.9

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您好！

2016年5月1日实行全面营业税改增值税之前，房屋出租房产税按照含税租金收入的12%计算交纳（按房产余值1.2%计算交纳房产税不变），2016年5月1日全面营业税改增值税后，房屋租金收入按照不含增值税销售额计算交纳。

引用资料：企业土地增值税清算管理

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