关于缴纳房产税相关问题

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自建厂房已完工，还没有取得相关许可证，没有转入固定资产，请问需要缴纳房产税吗？

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赵润
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资深创业导师向TA咨询

您好。

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第8号)的规定：自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念可理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。

如果没有转入固定资产，也没有投入使用，是不需要缴纳房产税的；如果没有转入固定资产，但是已经投入使用了，是需要缴纳房产的。

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