企业与个人买卖房屋税务问题

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您好,想问一下,现在买卖房屋涉及哪些税,卖方如果是企业但是不是从事房地产开发的,从个人手上买房子交哪些税,什么比例

补充:

如果是非房地产企业买了门面,要卖出去要交哪些税

专业顾问回答

朱中明
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您好!

从上述表述来看,应当属于个人卖房产给企业。这里假设房产属于非住房,则个人需要缴纳个人所得税(所得额的20%)、增值税(购销差额的5%)及城建税教育费附加、印花税(交易额的万分之五)、土地增值税(可能税务机关会核定征收,也可能根据增值额计算缴纳)。

承受方需要缴纳印花税(交易额的万分之五)、契税(交易额的3-5%)。

以上对问题的解答,希望能帮助到您!

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