企业与个人买卖房屋税务问题

已解决#税务合规指导#
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您好，想问一下，现在买卖房屋涉及哪些税，卖方如果是企业但是不是从事房地产开发的，从个人手上买房子交哪些税，什么比例

补充：

如果是非房地产企业买了门面，要卖出去要交哪些税

专业顾问回答

朱中明
朱中明服务年限:3评价:4.8

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您好！

从上述表述来看，应当属于个人卖房产给企业。这里假设房产属于非住房，则个人需要缴纳个人所得税（所得额的20%）、增值税（购销差额的5%）及城建税教育费附加、印花税（交易额的万分之五）、土地增值税（可能税务机关会核定征收，也可能根据增值额计算缴纳）。

承受方需要缴纳印花税（交易额的万分之五）、契税（交易额的3-5%）。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

引用资料：税务报到这6点你必须知道！

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