工业用地土地买卖涉税问题
老师您好！如果要转让一块土地，我们是卖方，想请问下我们应该交哪些税？税率是多少？土地是2016年4月30日前取得的需不需要去备案成简易计税？另外土地上有房产。
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您好！
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
应缴纳的税金包括：土地增值税，增值税，印花税，企业所得税等。具体税率要看实际情况，不能一概而论。
涉税事项回答仅供参考。
以上对问题的解答，希望能帮助到您。
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