黄浦公司购买住房，以租计征合规问题？

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金丽
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您好，感谢您的信任和提问！

个人出租房屋（非住房），以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。

这种方式可行。只要按照个人出租房租缴纳房产税、个人所得税、印花税，租金金额合理公允，是没有什么涉税风险的。

引用资料：公司开通银行账户：基本户、一般户常见问题介绍

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