房地产行业样板间问题

已解决#税务合规指导#
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房地产行业的样板间出售连同里面的装修及家俱家电，但装修及家具家电这部分钱不开票，客户也是同意，就是不是按精装修出售，是按正常的房屋出售的，我就直接冲减原来的样板间成本了，这样的做法对吗，是不是如果这部分钱如果不入主营业务收入是不是也要入营业外收入呢，请教

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周旭
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您好：

这部分款项需要按照公允价值分别计入房产销售收入和家具家电收入等，家具家电可以在增值税上做无票收入，并且这部分的家具家电收入可以计入其他业务收入。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

引用资料：青浦公司审计的目的是什么？项目审计应注意哪些问题？

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