出租房屋押金缴税,押金在收取时也要缴纳增值税吧?

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请问,出租房屋收取的押金,比如“押一付三”,押金在收取时也要缴纳增值税吧?合同里如果是改成“保证金”是否也要先缴税,求点拨。

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姜娜
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欲将心事付瑶琴,很高兴收到您的提问!

根据《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第69号)规定:“四、纳税人提供建筑服务,被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金,未开具发票的,以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。

根据以上规定,押金、保证金等应该在实际收到时缴税,谢谢您的提问!

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