问题情境案例解答:
老板:隔壁公司想组我们仓库,小卡法务,你回头拟一份租赁合同。
法务:好的,老板。
会计:老板我们给仓库再加一个管理员吧,直接出租的话,算是不动产租赁,增值税要按9%缴纳。加个管理员就是仓储服务,增值税只要6%。
法务:找个管理员工资至少要3000多吧?这才能省几个钱?没必要。
老板:哎,这不就是个名头吗?小卡你会有兼职就行了。
仓库租赁,属于不动产租赁,税率为11%。小规模纳税人(连续12个月租赁收入销售额未达到500万元)仓库则适用5%的征收率。仓库出租产生的增值税怎么合规或杨浦合规?
主要方法还是加个管理员就是转化为仓储服务,仓储服务的增值税指缴税6%。
税务闵行合规直接开个独公司不行的,不知不觉就违法了!税务调控,体现的是政府对不同行业的扶持力度。地方政府用好的资源、好的政策吸引企业,形成税收合规,企业享受,没有任何问题。关键是,不滥用。所有业务往来,必须有合理的商业目的,业务有相关性和合理性,并且价格公允,否则公司可能面临补税或罚款的风险。
所以说,闵行合规的核心是风控能力。开个独公司进行税务合规如何规避风险呢?
首先第一,分析企业的收入组成;
第二,预估有多少利润需要合规;
第三,选择与行业相关联的税收合规;
第四,真实交易;最重要的是,在专业人士的指导下进行操作。
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