收购房地产公司后的税务咨询
已解决#税务合规指导#
我公司现收购一家房地产公司，该公司之前有完工未售楼盘，且将该公司由一般纳税人转为小规模纳税人，现我公司将此未售楼盘旧房改造后出售，作为公司财务，我需要注意哪些税务问题。
补充：
收购前因为该公司没有收入，所以已经转为了小规模纳税人。现在我们收购下来要继续经营，又会转为一般纳税人。
专业顾问回答
郑成栋服务年限:7评价:4.9
资深创业导师向TA咨询
您好!
1.转为小规模是否有利于税务合规？转为小规模，之前的进项税额都要转到贷抵扣不能抵扣；而以后旧房改造出售，如连续12个月收入超过500万还收要转为一般纳税人的。
2.房地产主要涉及的土地增值税的清算，要看一下前期成本资料是否完善。
以上对问题的解答，希望能帮助到您。
引用资料：临港新片区企业所得税合理合规方法