免租期房产税计税基础问题

已解决#税务合规指导#
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免租期，产权人按房产原值扣除10%～30%之后的余值缴纳房产税，对吗？

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刘静
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资深创业导师向TA咨询

你好：你的理解是正确的。

引用资料：金山公司须知3种合理合规方法？

大家都在问

  • 集体建设用地的土地使用税缴纳问题

    我公司租用了一个商业用房，该房系A村民委员会利用其集体建设用地投资兴建，该土地有集体建设用地使用权证，但不能转让 。我公司租用上述房产时按当地街道及区县人民政府的要求签订了相关租赁合同，街道在合同上进行了鉴证。您们首先要确认您们租用的土地是否在当地城镇土地使用税征税范围内，如果不在城镇土地使用税征税范围内则不要缴纳土地使用税。如果在城镇土地使用税征税范围内，则需要您们公司作为实际使用单位缴纳土地使用税。

  • 关于技术转让与、开发和提供与之相关的技术服务，技术咨询的增值税政策问题

    请看图片中2018年税法书，首先是非企业性单位提供技术和研发服务，“技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务”选择简易计税3％。而在税收优惠中又提到“中的内容是免征增值税”。 而简易计税并不是一项税收优惠政策。

  • 特殊性税务重组的问题

    如上所述，本公司以闲置的房产（含土地）作价入股的形式成立一家新的B公司，只是一般非货币资产投资行为，并非企业重组，也谈不上“特殊性税务重组”。企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。

  • 房产税缴纳的相关问题

    请问小规模纳税人经营地是法人个人的房产，这样的能不能跟法人签订租赁协议来缴纳房产税，这样交税少点 您好！

  • 老师，能设计一个题目吗？包含借款费用，所得税，或有事项的

    经济业务要涵盖高级财务会计借款费用，所得税，或有事项的内容。要求相关经济资料，至少9笔业务，业务类型不能重复，必须包括预计负债业务。答案中必须包括账面价值，计税基础，当期所得税和递延所得税；必须包括计算过程，会计分录，计算表格。您好,本平台针对财税实务问题解答为保证您的提问得到更好的解决,建议您到相关途径寻求帮助。

  • 长宁关于简易计税的方法的税务合规

    一般情况下，税率越高，政府的税收就越多，；但税率的提高超过一定的限度时，企业的经营成本提高，投资减少，收入减少，即税基减小，反而导致政府的税收减少。它给我们的启示是：税收政策必须考虑企业和劳动者的生产积极性；税率超过了一定的范围将导致税收收入的下降。以上对问题的解答，希望能帮助到您！建筑公司的话如果是甲供工程或是老项目的话，是可以选择简易计税的，但是好像您这里没有老项目，那么应属于一般计税方法。

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