计算土地增值税时采用四级超率累进,分别哪四级,怎么知道适用税率和速算扣除系数?
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您好!
1增值额未超过扣除项目金额50%的部分,适用税率30%,速算扣除率0
2增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,适用税率40%,速算扣除率5%
3增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,适用税率50%,速算扣除率15%
4增值额超过扣除项目金额200%的部分,适用税率60%,速算扣除率35%
回答仅供参考。
请问营改增以后,计算商品房的土地增值税时,在扣除项目里面,相关的税费包括本期的增值税应纳税额吗?营改增后,需要依据财税[2016]43号文的规定操作,一是收入确认的时候,不含增值税,二是扣除项目时,依据不同情况考虑是否包含增值税。扣除的税金,营改增之前包括营业税金及附加,营改增之后,不包括缴纳的增值税,但附加税费可以扣除。另外,纳税人如果发生不允许在增值税销项税额中抵扣的进项税额,经税务机关确认后,也可计入扣除项目金额。
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