珠宝零售行业，开票及税务问题
已解决#税务合规指导#
我们是珠宝零售行业，租用一家公司的房产（简称甲公司），现在想重新装修并按要求开立了装修专户，现在经审核，不予使用，要求用甲公司的身份重新开立账户。支付工程款等都要通过此账户，先由我打给甲公司，再由甲公司最终支付。现有以下问题请教老师：1、在开票环节怎么处理，是对方开给工程队，我开给甲公司？（我这边是最终支付方）2、在税务问题上，是否有对我公司不利情况，应怎么避免？
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袁蓉蓉服务年限:7评价:4.9
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一般来说，发票应当是收款给付款方开具。根据你述情况，有两种操作方式：一是你司租赁房产，由你司自已装修，你司和装修公司签定装修合同，向装修公司付款，取得装修公司开具发票，你司根据金额做为长期待摊费用或当期费用核销处理； 二是由甲公司负责装修，你司向甲公司租赁的房产为装修后的房产，甲公司提高租金标准，并向你司开具房产租赁发票，你司按租赁期间，做为房产租赁费分摊扣除。具体操作方式 ，建议根据税负情况，由双方协商办理。如甲公司负责装修，由你司向装修公司付款，将存在税务风险。
引用资料：静安浅析一般企业公司采用合规的方法有哪些