上海注册公司可以是自己的住宅吗？

现如今，在上海注册公司的创业者越来越多。而对于这些创业者来说，注册地址往往成为令其头疼的问题之一。因为根据上海工商局相关规定，能够作为公司注册地址的房屋必须满足一定的条件。所以，很多创业者都会存在这样的疑问：上海注册公司可以是自己的住宅吗？

事实上，自己的住宅能否作为公司注册地址，需根据住宅的性质来进行判断。一般来说，如果创业者自有住宅属于商住两用性质。那么通常可以用于注册公司。不过，使用该类房屋作为注册地址，除应当符合国家法律法规的规定外，还需按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。

这些材料主要包含：

1、《住所（经营场所）登记表》；

2、住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；

3、在《企业设立登记申请书》上加盖居委会公章（并由房主在房产证复印件上签字）。只要满足上述这些条件，自有住宅才可以用于公司注册。另外，对于住宅性质属于民用住宅的，一般不可以用于注册公司。

那么，如果创业者自有住宅不能用作公司注册地址，创业者都可以通过哪些途径获取注册地址呢？

具体来说，解决方案主要有以下几种：

1、租赁办公楼或写字楼。此类注册地址是最适合用于公司注册的。不过，创业者在注册前，还需提前确定该地址是否已被注册，并注意与房屋所有者签订正式租赁协议。此外，该类注册地址一般租金较高，因此还需创业人员做好资金方面的准备。

2、使用虚拟注册地址。虚拟注册地址是只能用于注册公司，但不能用于实际办公的地址。这类地址一般是由第三方代理公司提供。通常情况下，这类注册地址相较于租赁办公楼或写字楼来说，费用较低，且通常为一次性收费，所以可有效减轻创业初期的资金负担。