土地增值税清算问题疑问
在做账时，项目贷款费用计入开发间接费用，期末转入开发成本，其实是含在开发成本内的。土增清算时，贷款费用在开发成本里，后面计算开发间接费用时，贷款费用又要重复累加一次吗？那这一项费用不是重复计算了吗？
专业顾问回答
大家都在问
企业清算的涉税问题有哪些？
企业解散涉税问题老师，你好。两自然人A和B,投资成立一公司C,C投资了一家房产公司D。这家D公司主要是经营自建房出租业务。现在A和B决定解散C,请问是否要对C进行清算程序？涉及的税务问题如何处理？也是需要评估的。如果清算有所得，需要交纳企业所得税。
改制企业缴纳增值税的问题
接上一个问题，国有企业改制后改为私营企业，原企业类型由全民所有制改为有限责任公司，国有企业的债权债务员工等都由新企业承担。现在国税局要求企业就改制中土地增值部分缴纳增值税，税率5%。为支持企业改制重组，2015年3月20日，财政部、国家税务总局联合印发了《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税[2015]5号。延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策，规范了企业兼并相关土地增值税政策表述，将兼并纳入合并，增加了享受土地增值税优惠的企业改制重组形式。
房地产土增税清算相关问题
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办？但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的：土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
房开总分公司土地问题
房地产开发公司取得一块地交由分公司开发，涉及哪些税收？最后清算的主体是哪个？一般此类业务涉及增值税、土地增值税、所得税、印花税等；税收主题为开发公司总公司。
特殊性税务重组的问题
如上所述，本公司以闲置的房产（含土地）作价入股的形式成立一家新的B公司，只是一般非货币资产投资行为，并非企业重组，也谈不上“特殊性税务重组”。企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。
关于房地产公司计算土地增值税时如何确定生产成本问题
1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本？您好，感谢您的信任和提问！土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。如果做了评估，则使用评估价作为该土地使用权的成本；如果没有做评估，则以该土地使用权对应的出资额作为成本。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
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