投资性房地产由成本价值模式转换为公允价值模式之后,税法上的计税基础依旧是采用成本模式计提折旧吗?因为这个原因才会导致,税法与会计判断上造成双向差额。
公允价值计量的投资性房地产,会计上不计提折旧,税务上能否计算折旧进行纳税调减?企业所得税法并未单独设定“投资性房地产”,而会计上的“投资性房地产”恰恰符合税法中“固定资产”的定义。因此,会计上的“投资性房地产”应当按照固定资产进行税务处理,即按照房屋、建筑物历史成本据税法规定计提折旧进行税前扣除;而其会计上的公允价值变动则不能得到税法认可。另外,会计上作为“投资性房地产”的土地使用权,税法上属于无形资产,处理上也是一个道理。
酒厂销售白酒应交消费税吗?您好,感谢您的信任和提问!根据 中华人民共和国消费税暂行条例,附件 消费税税目税率表 白酒属于消费税应税消费品,酒厂销售白酒应交消费税;豪宅不属于消费税应税消费品。豪宅价格无论多高,都不征收消费税, 主要是因为在消费税条例中的应税消费税税目不包括不动产。以上对问题的解答希望可以帮助到您!
投资性房地产按公允价值后续计量,在计算企业所得税时,按税法要求确定合理的预计净残值率,多少为合理?如果预计净残值率为零,算合理吗?残值率一般为5%。 税法规定固定资产折旧年限如下: 1,房屋、建筑物为20年; 2,火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年; 3,电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;
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