作为仓储运营的一般纳税人的单位,缴纳的水费将会收到几个点的税票?1、直接交给水务公司的情况,水务公司出具几个点税票?2.交给物业公司的水费,物业公司出具几个点票;3、交给仓库房东的水费,房东是一般纳税人,他给我们开几个点的水费发票?
第一、自来水公司水费问题
一、自来水公司增值税一般纳税人销售自产自来水按3%征收率缴纳增值税
《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号):
二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行,不得抵扣进项税额:
(三)一般纳税人销售自产的下列货物,可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税:
5.自来水。
根据以上规定,自2009年1月1日起,自来水公司增值税一般纳税人销售自产自来水,可按6%征收率缴纳增值税,不得进项税抵扣。
《财政部、国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》(财税〔2014〕57号):财税〔2009〕9号文件第二条第(三)项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。
根据以上规定,自2014年7月1日起,自来水公司增值税一般纳税人销售自产自来水,可按3%征收率缴纳增值税,不得进项税抵扣。
二、自来水增值税小规模人销售自产自来水按3%征收率缴纳增值税
《中华人民共和国增值税暂行条例》(**令第538号
)第十二条规定,小规模纳税人增值税征收率为3%。
因此,小规模纳税人按6%征收率缴纳增值税,不得进项税抵扣。
第二、物业公司和其他单位水费税率问题
如果是一般纳税人,税率为13%;如果是小规模纳税人,征收率为3%。
《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》,即国家税务局总局【2016】54号公告明确:提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税办法依3%的征收率计算缴纳增值税。