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杨皓强服务年限:3评价:4.9
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您好！
不可以抵扣进项税额，房地产企业可以抵减销项税额。
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
回答仅供参考。
大家都在问
以土地投资到非房地产企业是否缴纳土地增值税
尊敬的老师，我公司为工业企业，现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司，请问老师我们需要缴纳土地增值税吗？如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》文件规定的范围，则应按规定计算缴纳土地增值税。涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答，希望能帮助到您。
房地产土增税清算相关问题
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办？但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的：土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
我单位以一块土地使用权出资，营改增后是否要交增值税及附加，如何交？
有个税务问题请教下：我单位以一块土地使用权出资，对外投资入股，原来营业税是免税的，现营改增后，不知道是否要交增值税及附加，如何交？这块土地使用权是2006年购入，原价908万，现以评估价2993万入股，除了土地增值的企业所得税，印花税之外不知还要交什么税，谢谢！
特殊性税务重组的问题
如上所述，本公司以闲置的房产（含土地）作价入股的形式成立一家新的B公司，只是一般非货币资产投资行为，并非企业重组，也谈不上“特殊性税务重组”。企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。
关于房地产公司计算土地增值税时如何确定生产成本问题
1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本？您好，感谢您的信任和提问！土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。如果做了评估，则使用评估价作为该土地使用权的成本；如果没有做评估，则以该土地使用权对应的出资额作为成本。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
企业吸收合并中涉及土地使用权的，需要交土地增值税吗，是根据哪条税收政策
补充： 财税5号文件执行期限到2017年12月31日，新的财税57号没有看到关于企业吸收合并涉及土地使用权的相关内容。企业吸收合并中涉及土地使用权的，不需要交土地增值税。依据上述规定，如果贵公司和子公司合并后的公司都不是房地产开发企业，采用吸收合并的方式将房产变更到合并后新的企业暂不征土地增值税。
热点问题
您好：如果是没有经过加工的初级农产品税率就是9%，比如豆子，如果是经过贵公司加工然后再销售的，一般
即向工商部门报送上一年度年度报告，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。企业对年度报告的真实性、
常见的发票是正数发票，但大家可以看到也有发票上是负数。负数发票往往是对非本月开错，或者客户退货等
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税只针对列举的13类合同及合同性质的凭证征税：购销、
每个银行不太一样，一般是300元开户费，有的银行可能还会收一些其它费用，加起来可能要500左右。具体需要
根据香港《税务条例》规定，在香港取得的收入都需要向香港税务局交税的。不过，有以下4种情况的大陆在港
您好： 按照销售水电商品的税率开票，电的税率17%，水的税率是11%。如果是小规模纳税人，则按照征收率3%开
关于中草药材的开票税率 您好！小规模纳税人税率为3%。(中药材9%,中成药13%。
作为个人，以无形资产投资入股，需要缴纳印花税、个人所得税和增值税。应按照“财产转让所得”项目，依
发票的面值有： 一、国税部门发行的，增值税专用发票有万元、十万元的；普通增值税发票有定额的和不定额