不动产租赁的账务处理

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房租出租,一次性收取两年租金的,怎样确认收入?

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赵乔兵
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您好。

按合同约定一次性取得跨年租金收入,会计处理时应分期均匀计入相关年度收入,企业所得税处理时,按收入与费用配比原则,也可在租赁期内分期确认收入,也可一次性确认收入,按规定缴纳企业所得税。

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