分期付款和融资租赁哪种更有利？
已解决#税务合规指导#
我单位承建汽车产业园项目，与汽车厂约定完工后以融资租赁的方式租赁给汽车厂，租期十年。现汽车厂要求改变成分期付款，付款金额不变，分十年付清，请问这两种方式哪种对我们更有利？
补充：
租赁的是厂房和里面的设备，租赁期满厂房和设备都归对方所有
专业顾问回答
杨皓强服务年限:3评价:4.9
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你好！
具体被租赁的是什么？您这里只提到了项目。
在租赁成本和分期付款成本金额一致的情况下，分期付款，属于购买销售行为，完成后，物品的所有权属于购买方。而融资租赁这种情况，要在合同中约定好租赁期届满，租金支付完毕后，融资租赁物品的所有权归属于哪一方。确定好归属权，更好判断哪种方式对您这一方更有利。