个人(营改增前)因动迁取得的回迁房和安置补偿需要交纳土地增值税吗?需要交纳营业税吗?不要要缴纳的文件法规依据是什么?谢谢个人(营改增前)因动迁取得的回迁房和安置补偿需要交纳土地增值税吗?需要交纳营业税吗?不缴纳的文件法规依据是什么?谢谢
您好:
既不缴纳土地增值税也不缴纳增值税,现在已经没有营业税了。依据参见:《国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税[2006]21号、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。
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是否通过法人股东持股,主要看公司总体的安排。法人股东主要是用作资金运作的平台时适用,即利润由挂牌主体分配到法人股东,免企业所得税,该法人股东利用该项资金,再对外进行投资,此时不涉及中间环节的个人所得税成本。
房地产企业,预缴增值税需要按比例交纳城建,附加,土地增值税和企业所得税吗?您好,预缴增值税的城建税附加问题,个人认为是应该在预缴增值税时缴纳城建税及附加,因《城市维护建设税暂行条例》规定以实际缴纳的增值税作为计税依据缴纳城市建设维护税。现在国地税联网,在国税预缴的增值税,一般在地税机关会得到相应的信息,我们这里的税务机关的掌握原则既是如此。房地产企业按照预征率缴纳土地增值税与企业所得税,根据各地税务机关核定的预征率计算,各地区可能有所不同,我们这里的地税机关是需要缴纳的。
房地产子公司拟注销,如问题所述,账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面,则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税,由于是房地产企业,同样涉及企业所得税。综上,贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况,选择合适的方式操作。学员你好, 如果股权发生了转移,那么股权是需要普陀变更的。
自贸区专利权属于财产权,专利转让是指专利权人作为转让方,将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方,受让方支付约定价款所订立的合同。在这里要把转让专利与许可专利区别开,许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人,专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权,转让专利权时专利权人处分的是所有权。专利权的转让视为销售,属于我国法律规定的纳税范围,因此转让专利权也是需要纳税的。申请人可以在优先权期限内实现发明和实用新型临港新片区专利申请互相转换。
增值税及附加,土地增值税,企业所得税。临港新片区合规要根据公司具体情况进行
老师您好,我们跟个人签订房屋租赁合同是给员工住的,而且公司营业执照的地址就是房屋租赁合同上的地址,我们已交按千分之一交印花税,这房租费我直接做福利费可以吗,不是说房租合同签定也要交营业税啊,出租人肯定不会交,这样做会不会引起税务叫我们承租人交,还是自己直接拿票来替换 解决你的方案有二两种 1、贵司向税务机关申请开具发票,产生的营业税、个人所得税及附加税由贵公司承担,房租可以弄入福利费,但是相应的税费只能做为营业外支出,不能做为税前抵扣。
您好:如果是没有经过加工的初级农产品税率就是9%,比如豆子,如果是经过贵公司加工然后再销售的,一般
即向工商部门报送上一年度年度报告,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。企业对年度报告的真实性、
常见的发票是正数发票,但大家可以看到也有发票上是负数。负数发票往往是对非本月开错,或者客户退货等
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,印花税只针对列举的13类合同及合同性质的凭证征税:购销、
每个银行不太一样,一般是300元开户费,有的银行可能还会收一些其它费用,加起来可能要500左右。具体需要
根据香港《税务条例》规定,在香港取得的收入都需要向香港税务局交税的。不过,有以下4种情况的大陆在港
您好: 按照销售水电商品的税率开票,电的税率17%,水的税率是11%。如果是小规模纳税人,则按照征收率3%开
关于中草药材的开票税率 您好!小规模纳税人税率为3%。(中药材9%,中成药13%。
作为个人,以无形资产投资入股,需要缴纳印花税、个人所得税和增值税。应按照“财产转让所得”项目,依
发票的面值有: 一、国税部门发行的,增值税专用发票有万元、十万元的;普通增值税发票有定额的和不定额