请问出租房产的面积比房产证的面积小一点点作为公用，公用这部份是要从价计

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请问出租房产的面积比房产证的面积小一点点作为公用，公用这部份是要从价计征房产税还是从租计征了就可以了？

补充：

这部份面积用来做厕所楼梯公用，所以没写入合同

专业顾问回答

杨皓强
杨皓强服务年限:3评价:4.9

资深创业顾问向TA咨询

您好！有点好奇您出租多出来的房是产权是属于谁的。是出租的房产面积不客观还是房产证上的面积不客观？不管怎么样，出租了，租收增值税及房产税的计税依据为房租收入，与面积没有多大联系的。

引用资料：房产税怎么征收？怎么计算？房产税重点问题介绍

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