非自有产权房产出售的纳税主体

已解决#税务合规指导#
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由我司管理，但房产证不是我司的名字，现需出售，由我司收款，请问房产交易中纳税主体是我司，还是产权人？要交增值税、土增、契税、印花这些。谢谢老师回答纳税主体就可以，按道理来说应该是产权人吧？但是我司收款。

专业顾问回答

朱中明
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您好：

产权人，如果产权人不交，那么你们作为实际管理人就要交。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

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