办理房地产经纪公司需要什么流程和材料

你好，

一、上海办理房地产经纪公司所需流程：登录上海市市场监督管理局网站（http://scjgj.gz.gov.cn/zwfw/index.html）——点开办企业一网通——点我要办企业——填写相对应的信息——保存——公司所有任职者都要做人脸识别——等待工商审批——收到短信——去执照地址所属的政务服务中心领取执照。

二、上海注册所需资料：

1. 公司名称（上海市+字号（2-6个汉字）+行业表述+有限公司）；

2. 注册地址：（租赁合同+房产证整本复印件或街道办出具的备案证明+房东身份证复印件）；

3. 经营范围；

4. 注册资金（2014.3月开始实行认缴制）；

5. 法人、总经理、监事、所有股东的电话+邮箱+身份证；

6. 全体股东占股比例（合计股份100%）。

三、参考经营范围：房地产咨询;房地产经纪;房地产评估;住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理；商业综合体管理服务。

四、执照办理好之后要做税务报到，之后每月每季按时做记账和申报工作，有税盘的要抄税清卡，国税局报到完就可以领取UK和申购发票了。税务报到需要提供的资料：广东税务APP实名账号和密码、营业执照副本复印件加盖公章。

五、税务报道完之后还要去银行开公司基本户；

银行开户所需要的资料：

1、营业执照正副本原件；

2、公章、财务章、法人私章；

3、公司章程；

4、法人身份证原件+到场+股东持股超过25%的身份证原件

5、注册地址的租赁合同原件。

六、需要注意的是，新公司成立后，每年的5月31日之前要做汇算清缴，6月30日前，要做工商年报公示，以防企业经营异常。

希望能帮助到你的。

您好，很高兴为您解答；

注册房地产经纪需要提供的资料：

1：公司名称（上海市+字号+行业+有限公司）;

2：全体法人，总经理，监事，股东的身份证信息;

3：全体法人，总经理，监事，股东的U盾 （或是上海CA） ;

4：注册资本（填写多少都没有要求，现在都是认缴制，不用验资，也不用实际打钱进账户）;

5：经营范围;

6：注册地址（注册公司提交资料的时候注册地址不用租赁合同也不用验场地，但地址要真实存在，要有人接收信件，公司注册下来后工商局和税局会不定期的往注册地址发送信件，地址要有人接收信件，如果没有接收工商局会把地址列入异常。注册地址一定要提供25位数的房屋编码）;

希望以上的回答，可以帮助到您。