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袁蓉蓉服务年限:7评价:4.9
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销售住房、商铺，涉及的主要税种有增值税金及附加、土地增值税、所得税（企业所得税或者个人所得税），购买方涉及契税，买卖双方涉及印花税。具体如何缴纳，需要依据销售主体、销售房产是否属于营改增之前购建的房产、房产购置的年限等各项因素判断。
以个人销售商铺为例，主要涉及以下税费：
个人所得税：据实征收为（转让收入—房产原值—合理税费）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。7.5%是上海的标准，不同地区标准不一样。
土地增值税：按增值额适用四级超率累进税率计算缴纳，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。既没有评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关实行核定征收。
印花税：按产权转移书据，税率万分之五。
增值税：按照国家税务总局公告 2016 年第 14 文相关规定操作。
建议补充提供详细的背景信息供判断。