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唐烨艳服务年限:10评价:5.0
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一、印花税：销售金额的万分之五。
二、营业税：虽然现在已经营改增，但属于2013年的业务，则按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）的规定，试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。假设房产属于自建而非购入，则按照销售金额百分之五计算营业税。若为购入，则购入价格可以抵减计税销售额。
三：附加税费：应当按照上述营业税附征城市维护建设税、教育费附加等税费。
四、土地增值税：既然非房地产企业，可以按照销售旧房计税；或者核定征收。此税种并非根据销售额直接能够计算出来。（计算土地增值税扣除的是评估价，而非原值）
五、企业所得税：将转让取得的收入、房产成本、涉及税费计入企业应纳税所得额，一并计算企业所得税。
关于申报缴纳方式，鉴于此为2013年业务，并非当期税款，建议到主管税务机关直接咨询一下。
引用资料：住建部又出大动作!房产税征收成谜?