个税专项附加扣除关于住房贷款利息扣除

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老师您好，我想咨询下，购买的公寓算首套房吗，能享受住房贷款利息扣除吗，我今年4月刚申请的，现在作废还来得及吗，后期还能享受该项扣除吗

补充：

后期换房子，购买的首套房还能享受专项附加扣除吗

专业顾问回答

赵润
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您好。

**关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知 国发〔2018〕41号

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

如果您购买的是住宅性质的70年产权公寓，享受首套住房贷款利率的话，是可以享受这一专项附加扣除的。如果不是享受首套房的贷款利率，是不可以的。

引用资料：静安浅析一般企业公司采用合规的方法有哪些

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