个人销售住宅免征土地增值税中的住宅如何界定？

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财税2008 137号文第三条：个人销售住宅免征土地增值税。请问怎么界定这里所说的住宅？如果个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种能否界定为住宅？有没有相关政策？

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鲍琦
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个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种不能界定为住宅。

引用资料：杨浦企业税收合规方法,你了解多少?

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