杨浦仓库出租或租赁产生的增值税怎么合规或合规？

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您好！

公司法人股东分红多少又不交纳税金，自然人股东需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

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赵润
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问题情境案例解答：

老板：隔壁公司想组我们仓库，小卡法务，你回头拟一份租赁合同。

法务：好的，老板。

会计：老板我们给仓库再加一个管理员吧，直接出租的话，算是不动产租赁，增值税要按9%缴纳。加个管理员就是仓储服务，增值税只要6%。

法务：找个管理员工资至少要3000多吧？这才能省几个钱？没必要。

老板：哎，这不就是个名头吗？小卡你会有兼职就行了。

仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。仓库出租产生的增值税怎么合规或杨浦合规？

主要方法还是加个管理员就是转化为仓储服务，仓储服务的增值税指缴税6%。

引用资料：静安浅析一般企业公司采用合规的方法有哪些

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    建议按实际申报，按照实际的经营情况核算出来的结果，即使税务认为异常也是能够解释清楚的。涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答，希望能帮助到您。你好，需要结合具体业务判断。

  • 闵行开个独公司进行税务合规违法吗？如何规避风险？

    加个管理员就是仓储服务，增值税只要6%。这才能省几个钱？仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人仓库则适用5%的征收率。税务闵行合规直接开个独公司不行的，不知不觉就违法了！税务调控，体现的是政府对不同行业的扶持力度。关键是，不滥用。所有业务往来，必须有合理的商业目的，业务有相关性和合理性，并且价格公允，否则公司可能面临补税或罚款的风险。所以说，闵行合规的核心是风控能力。具体税务合规如何规避风险，可以免费咨询仲企客服，安全可靠无风险。

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