租个人名下写字楼有税收优惠吗？

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老师，我们租的是个人名下的写字楼，可以有10万以下免增值税和附加的税收优惠吗？

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杨皓强
杨皓强服务年限:3评价:4.9

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您好！

可以享受的。《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局2019年4号公告）第四条规定, 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税”“本公告自2019年1月1日起施行。

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