关于个人出租商铺缴纳增值税问题

已解决#税务合规指导#
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在税法教材里面有一段关于其他个人出租不动产，月均租金收入不超过10万元免税。但在应试指南的练习题里面，并没有适用这一税收优惠，而是计算缴纳了税款，到底哪个正确呢？求解答

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杨皓强
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  • 松江公司注销，法人股东借款无力偿还？其他股东认亏，如何进行财税处理？

    对于所得税来说： 根据个体工商户个人所得税计税办法， 第二条 实行查账征收的个体工商户应当按照本办法的规定，计算并申报缴纳个人所得税。第七条 个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。如果是一般纳税人，本期缴纳的增值税=本期销项税额-本期进项税额 您好： 借款无力偿还，按照视同向投资者分配股利缴纳个人所得税。借款还是那个借款，不需要进行处理。

  • 金山专利诉讼案件中的即发侵权问题有哪些？

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    申请人在限期内予以答复的，商标局继续审查。自贸区商标转让失败的原因 ①盗转注册自贸区商标：即他人未经商标持有人同意，私自盗转注册商标 ②个体执照或公司执照未年检：商标登记的企业/营业执照没有参加年检 ③印章不符：即注册商标的印章和转让商标的印章不同，则转让失败 ④近似商标：商标转让人如果拥有近似商标的话，需要一同转让 ⑤商标未注册：在初审阶段尚未注册的商标。③依法院判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续。④转让商标时需一并转让手头上的近似商标。

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  • 关于土地转让的税费问题

    老师，请问公司转让土地给个人需要交哪些税呢，这种偶尔发生的业务可以申请简易征收吗 您好。根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》第三条规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。如果仅仅是偶然发生的，是不能判断能否适用简易计税方式的。需要看公司的该项土地使用权是何时购入的。

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