根据相关政策规定应按照“财产转让所得”计征个人所得税,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,这里的转让财产收入为该房产评估后的公允价值。
首先定义该香港籍个人是中国境内居民还是非居民。1)根据税法规定: 居民:因户籍,家庭,经济利益关系而在中国境内习惯性居住或在中国境内居住满1年。如果在境外分红已经扣缴过部分个人所得税,则中国境内缴纳差额部分。2)中国境内居住满5年,不适用于每年出境单次30天以上或累计90天以上这条例外,也就是说还是居民,需要承担无限纳税义务,无论收入来与于境内还是境外。
公司有房产,土地使用权,有银行贷款。贷款还清后转让的。转让价格对比实收资本没有发生溢价。依据国家税务总局公告2014年第67号 第四条 个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。在按实缴的注册资金原价转让的前提下,只申报个人所得税,不用缴纳个人所得税。
您好,想问一下,从租计征的房产税的计算方式和个人所得税财产租赁所得的计算方式为什么不一样。从租计征的房产税不也是财产租赁所得吗 您好!因为房地产是一项特殊的财产,所以房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
个人出租住房给公司办公用每月租金1400元,年租金16800元。只要不在合同里区分用途,房产税就可以按4%,对吗?税金计算是这样吗?房产税:16800*4%=672元个人所得税:*10%=652.8元【费用扣除是每月可以扣除800元吗?综合税率652.8/16800=3.89%】如果承租方承担税费倒算开票金额为16800/=18239元,老师,麻烦您帮我看看对吗?
个人经营性出租自建房屋除了要交印花税,房产税,个人所得税-财产租赁所得以外3个税以外,还需要交城镇土地使用税吗?个人出租住房,免征城镇土地使用税。
单纯分红的话,要按照20%缴纳个人所得税,如果是企业股东的话,居民企业之间的股息红利所得免征企业所得税。您好 个人所得税、增值税、契税。希望问题的回答,希望能帮到您。
您好:如果是没有经过加工的初级农产品税率就是9%,比如豆子,如果是经过贵公司加工然后再销售的,一般
即向工商部门报送上一年度年度报告,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。企业对年度报告的真实性、
常见的发票是正数发票,但大家可以看到也有发票上是负数。负数发票往往是对非本月开错,或者客户退货等
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,印花税只针对列举的13类合同及合同性质的凭证征税:购销、
每个银行不太一样,一般是300元开户费,有的银行可能还会收一些其它费用,加起来可能要500左右。具体需要
根据香港《税务条例》规定,在香港取得的收入都需要向香港税务局交税的。不过,有以下4种情况的大陆在港
您好: 按照销售水电商品的税率开票,电的税率17%,水的税率是11%。如果是小规模纳税人,则按照征收率3%开
关于中草药材的开票税率 您好!小规模纳税人税率为3%。(中药材9%,中成药13%。
作为个人,以无形资产投资入股,需要缴纳印花税、个人所得税和增值税。应按照“财产转让所得”项目,依
发票的面值有: 一、国税部门发行的,增值税专用发票有万元、十万元的;普通增值税发票有定额的和不定额