以专利使用权作价投资可与土地使用权作价投资类比吗?

以专利使用权作价投资可否与以土地使用权作价投资进行类比。我们认为这两者不具有可比性。专利等知识产权是无形资产，而土地是有形资产。由于我国土地是国家所有，企业和个人对土地可享有使用权，不享有所有权。正因为如此，凡取得一定年限的土地使用权的，国家有关部门会颁发土地使用权证。这个证书是唯一的，只有时间和级差两个维度。但如前面分析的，专利使用权有时间、区域、领域和方式四个维度，专利权人授予他人使用其专利权，可以签订技术转让合同。除独占实施许可外，专利权人不仅自己可以使用该专利权，还可以许可他人使用。很显然，两者是不可以类比的。

不过，专利权、软件著作权、集成电路布图设计权、植物新品种权、商标专用权等都是知识产权，都是无形资产。软件著作权、集成电路布图设计权、植物新品种权、商标专用权等知识产权的使用权与专利使用权一样，都可以作价投资。对于这些知识产权的使用权，都可以采用时间、区域、领域和方式四个维度来对它们进行评估作价。同样的道理，对于软件著作权、集成电路布图设计权、植物新品种权、商标专用权等知识产权的使用权作价投资，建议不作限制或禁止，允许但不必刻意地鼓励或推广。