企业转让使用过的不动产要交哪些税?

您好，问题过于简单，我只能猜错着答复。

假设贵公司是一般纳税人。

一般纳税人销售使用过的设备，要区分情况，以确定其是按照17%税率还是3%征收率。一般来讲，2009年1月1日前取得的设备，销售时可以选择3%征收率减按2%征收率；营改增前为营业税纳税人时取得的设备，营改增后成为一般纳税人的，销售设备可选择简易计税；取得设备时为小规模纳税人，销售时可选择简易计税；取得设备时用于不得抵扣项目，比如集体福利，个人消费，免增值税项目，简易计税项目的，销售时可选择简易计税。总而言之，取得时政府不允许抵扣进项税且未抵扣进项税的设备，销售时可以选择简易计税3%征收率减按2%征收率。

销售不动产，营改增后缴纳增值税。如果销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税5%征收率，销售之后取得的不动产，只能适用11%税率计征增值税。销售自建不动产，不能扣除任何项目计征增值税；销售取得的不动产（不含自建），可以选择差额征税，扣除购置价后的余额为销售额计征增值税。

土地使用权的增值税政策与销售不动产大体一致。

销售不动产和土地使用权，还要缴纳土地增值税，销售旧房的土地增值税，一般按照评估价格，购置时的发票，核定征收三种方式，在税务机关办理手续时，税务机关会有自己的掌握政策，一般是核定征税。

如果是转让企业全部产权不征收增值税；改制重组对土地增值税也有一定的优惠政策，具体可参照《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号），《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2013年第66号）,《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号）规定。