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周旭服务年限:5评价:4.8
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您好，问题描述的实在是太简单了，合作项目也分不同的情况。如果房地产开发企业在异地开发项目，在异地成立项目公司，并进行税务登记，则增值税和企业所得税在异地缴纳。如果未成立公司，未办理税务登记，则如何预缴增值税现在国家还未有明确规定。具体执行还要看当地的
可参考山东营改增指引中的规定：
目前出台的营改增政策中，对房地产开发企业销售跨县自行开发的房地产项目是否在不动产所在地预缴税款，并未进行相关规定。
本着不影响现有财政利益格局的原则，建议房地产开发企业在每个项目所在地均办理营业执照和税务登记，独立计算和缴纳税款；对于未在项目所在地办理税务登记的，参照销售不动产的税务办法进行处理，在不动产所在地按照5%进行预缴，在机构所在地进行纳税申报，并自行开具发票，对于不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开。