某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房

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某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录

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赵乔兵
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预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。

引用资料：2023小规模与一般纳税人的区别?

大家都在问

  • 房地产企业申请税务简易征收，请问现在会计核算有什么变化？

    老师，你好，我公司是房地产开发企业，但现在已申请税务简易征收，请问现在会计核算有什么变化？请问实行简易征收时是不是我收到发票无所谓是增值税专用发票和普通发票，和以前的账务处理都是一样的吗？我想搞明白的是：房产老项目实行简易征收的，不得抵扣进项税额，但我公司现在取得增值税专用发票，我现在的账面处理是按实际支付的金额入账，没有扣掉税金部分的金额，这样操作是对的吗？比如我公司购买办公系统软件取得增值税专用发票的金额为1万元，那我入账时借：管理费用1万元，贷：银行存款。

  • 房地产土增税清算相关问题

    如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办？但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的：土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。

  • 宝山我们公司已经在做期权池了，现在做税务合规还来得及么？

    据悉，因股权转让偷逃税款被追究刑事责任，在江苏省尚属首例。检查人员确认，王某在股权转让完成并获得收入后，一直未按照规定申报缴纳税款。2011年11月17日，因王某在规定期限内未完全履行缴纳税款的义务，徐州地税局稽查局依法向法院申请强制执行。法院依法对王某做出了补缴税款的行政裁定。在被取保候审当日，王某提交了还款计划书，补缴税款1,045万元。鉴于王某到案后如实供述其犯罪事实，表示要积极缴纳尚欠税款，有悔罪表现，依法予以从轻处罚。

  • 关于增值税免税项目的问题

    老师，有一句：修理修配劳务的增值税优惠《，飞机修理，增值税实际税负超过百分之6的部分即征即退，我不懂，可以举例子吗？我不知道怎么运用这个，而且什么是税负 您好，税负就是实际应纳税额除以不含税收入的比率。比如说企业当期的应纳税额是100，收入是1000，那么这个时候税负率=100/1000=10%，超过了6%，那么超过6%的部分即征即退，则应退的税额=收入*=1000*=40

  • 荣滨公司是属于工程服务吗？

    基于前面广西荣滨投资公司的问题。桃花湖公园工程是由广西荣滨有限公司负责融资投资，全面负责该项目的投资，建设，移交和回购款的收取。南宁市政工程公司负责工程施工，上海园林公司负责绿化工程施工。那荣滨公司是属于工程服务行业吗？还是说荣滨公司属于现代服务行业？三个公司联合 建设，那么建设过程中的材料费、机械租赁费、人工费等支出广西荣滨有限公司也会涉及是吧？在广西荣滨有限公司账套里面会体现在建工程吗？

  • 租赁公司汇总缴纳增值税和企业所得税问题

    对于汇总纳税，企业所得税、增值税有不同规定，问题描述背景不清晰，无法判断贵公司当期的做法是否正确。具体操作方法可以查看： http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810755/c1144346/content.html 关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》的公告 2、增值税汇总纳税 增值税汇总纳税，需要按规定向税务机关提出申请，经税务机关批准之后，才可以汇总纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经财政部和国家

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