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大家都在问
房地产企业申请税务简易征收，请问现在会计核算有什么变化？
老师，你好，我公司是房地产开发企业，但现在已申请税务简易征收，请问现在会计核算有什么变化？请问实行简易征收时是不是我收到发票无所谓是增值税专用发票和普通发票，和以前的账务处理都是一样的吗？我想搞明白的是：房产老项目实行简易征收的，不得抵扣进项税额，但我公司现在取得增值税专用发票，我现在的账面处理是按实际支付的金额入账，没有扣掉税金部分的金额，这样操作是对的吗？比如我公司购买办公系统软件取得增值税专用发票的金额为1万元，那我入账时借：管理费用1万元，贷：银行存款。
投资性房地产如何计提折旧？
老师，我公司是一家房地产开发企业，有部分开发产品对外出租，请问是否需要先转固定资产后才能转入投资性房地产核算？折旧年限该如何确定？若是以公允价值模式计量的投资性房地产无需计提折旧和摊销。对于成本模式计量的投资性房地产，房产按照固定资产的原则计提投资性房地产累计折旧，土地使用权按照无形资产的原则计提投资性房地产累计摊销。对应科目计入其他业务成本。开发产品对外出租，直接转入投资性房地产即可，无需转入固定资产。
房地产公司商铺出租增值税率是多少
你好，我们公司是房地产开发公司，开发的商铺在未销售期出租，请问出租的增值税是按几个点核算，项目为2016年以前的项目。您好，出租开增值税专票税率是5%，出租需要缴纳增值税、房产税 。
房地产集团卖一个子公司的会计核算
房地产集团销售一个已开发一半的子公司，具体会计分录如何操作 您好！
房地产成本核算分摊时建筑面积取取数
房地产成本核算分摊采用建筑面积法分摊时，建筑面积按立项文件里的数据为准吗？但是没有明细到核算对象，可以按办预售证时先暂测量的数据来分摊吗？还是以什么数据来确认面积 您好！可以，取一个当时比较接近实际情况的数据进行分摊就可以。
房地产开发企业有多个项目
房地产开发企业有多个核算项目，哪些会计科目需要设置项目核算 您好！与收入，成本相关的应按项目核算。
热点问题
您好：如果是没有经过加工的初级农产品税率就是9%，比如豆子，如果是经过贵公司加工然后再销售的，一般
即向工商部门报送上一年度年度报告，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。企业对年度报告的真实性、
常见的发票是正数发票，但大家可以看到也有发票上是负数。负数发票往往是对非本月开错，或者客户退货等
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税只针对列举的13类合同及合同性质的凭证征税：购销、
每个银行不太一样，一般是300元开户费，有的银行可能还会收一些其它费用，加起来可能要500左右。具体需要
根据香港《税务条例》规定，在香港取得的收入都需要向香港税务局交税的。不过，有以下4种情况的大陆在港
您好： 按照销售水电商品的税率开票，电的税率17%，水的税率是11%。如果是小规模纳税人，则按照征收率3%开
关于中草药材的开票税率 您好！小规模纳税人税率为3%。(中药材9%,中成药13%。
作为个人，以无形资产投资入股，需要缴纳印花税、个人所得税和增值税。应按照“财产转让所得”项目，依
发票的面值有： 一、国税部门发行的，增值税专用发票有万元、十万元的；普通增值税发票有定额的和不定额