房产税计税依据的核算

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老师您好！我们取得了一块土地能够单独计价，并且在这块地上面建造了房屋，土地按照无形资产核算单独缴纳土地使用税，房产税计税依据只按照建造房屋成本核算就行吧，取得土地价值还计入房产税计税依据吗？

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金丽
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您好：根据您的表述，取得的土地价值也需要作为房产税的计税依据。根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第三条规定：“关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

引用资料：房产税怎么征收？怎么计算？房产税重点问题介绍

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