取得土地，契税计税依据是不含税的成交价吗？政策依据有文件吗？

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取得土地，契税计税依据是不含税的成交价吗？，政策依据有文件吗？【房地产】

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杨皓强
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根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第一条、第五条、第六条的相关规定，（全面营改增后，）计征契税的成交价格不含增值税。（符合条件依法）免征增值税的，确定计税依据时，成交价格不扣减增值税额。在计征契税时，税务机关核定的计税价格不含增值税。

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