地产公司销售商品房预收房款，在预交增值税的时候企业所得税，土地增值税这
地产公司销售商品房预收房款，在预交增值税的时候企业所得税，土地增值税这个两个税种如何处理？
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企业所得税也是要预缴的，先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。土增税也要预缴，按照一定比例预交土地增值税。毛利率和土增税比例都是当地税务机关确定的，可以咨询一下。
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土地增值税的预缴金额是按照销售合同全额，还是按照预收款金额？
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