异地抵债资产收取的租金收入，如何缴税

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我单位在A地，收取了债务人B地的房产，现将B地的房产租出去，取得了租金收入，现在租金收入应缴纳的税费在A地还是B地缴纳，缴纳税率是多少，具体那什么手续去缴税，还有房产未过户，房产名仍为债务人。

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鲍琦
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但是由于出租方便产生的租金还需要缴纳增值税，看房产是否为老项目，来区分适用税率还是征收率，老项目可选择适用征收率。

引用资料：异地经营有着怎样的风险

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  • 建筑业在异地有项目产生收入是要在当地预缴税金的，如何操作？

    如果项目时间较长是否需要在当地开立分公司做相应操作？纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴。以预缴税款抵减应纳税额，应以完税凭证作为合法有效凭证。因此，建安业的外管证可按照合同期限确定有效期限。

  • 临港新片区专利转让可以签定电子合同，请问，具体流程是什么样的？

    自贸区专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。申请人可以在优先权期限内实现发明和实用新型临港新片区专利申请互相转换。

  • 政策性拆迁如何进行账务处理？

    我公司17年政策性搬迁收到补偿1300万，重新买地建厂，新购土地600万，新建厂房、办公楼宿舍楼及新厂内建设1300万，计划内的二期工程因为报建手续问题还未开工预计500万，土地已入无形资产并每月进行摊销，新购建的固定资产也在正常计提折旧，无其他搬迁损失或收入，请问我现在应该如何进行账务处理？申报纳税怎么处理？感谢您的信任和提问。

  • 关于装修费的涉税问题

    第一个问题，需依据装修的情况判断是否缴纳房产税，会计核算不直接影响房产税的缴纳。对于装饰性装修部分，根据财税[2008]152号文，应按照房屋原价计算缴纳房产税，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此想请问装饰、装修费是否应缴房产税？如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

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