异地抵债资产收取的租金收入，如何缴税

已解决#税务合规指导#
1位顾问回复936人看过

我单位在A地，收取了债务人B地的房产，现将B地的房产租出去，取得了租金收入，现在租金收入应缴纳的税费在A地还是B地缴纳，缴纳税率是多少，具体那什么手续去缴税，还有房产未过户，房产名仍为债务人。

专业顾问回答

鲍琦
鲍琦服务年限:6评价:4.8

资深注册顾问向TA咨询

但是由于出租方便产生的租金还需要缴纳增值税，看房产是否为老项目，来区分适用税率还是征收率，老项目可选择适用征收率。

引用资料：异地经营有着怎样的风险

大家都在问

  • 事业单位将国有资产出租给下属企业纳税及收益上缴问题

    老师您好，公立医院成立全资企业，并将医院的国有资产（房屋）交付该企业使用，未签订租赁合同、实际也未收取租金。该企业既对内也对外经营。这种情况下，国资部门及税务部门提出应当核定租赁收入全额纳税，余额上缴财政。如果该企业是为医院提供内部服务的话，是否可以无偿使用该企业资产？

  • 股东以厂房出资如何进行账务处理？

    主要对接受投资有什么不同影响？股东以厂房出资分红和出租厂房收取租金这两种方式都有什么优势？但对股东来说，如果股东是公司制企业，则接受投资分红不需要再缴纳企业所得税，而收取租金的话要作为收入缴纳企业所得税。如果股东以厂房出资需要哪些资料，如何进行账务处理啊？

  • 公司小规模纳税人，人数20，从事网站制作，广告代发布，软件开

    公司小规模纳税人，人数20，从事网站制作，广告代发布，软件开发，信息技术开发，主要是人力成本，其中网站制作，广告发布，技术服务很多都是外包给别人做，资产四千多万，其中专项款两千万，注册资本一千五百万，对外投资银行990万，年盈利20万左右，这类公司如何做到全责发生制确认收入？？公司小，但想合理正规的做预算管理，有什么好的方法？则就是权责发生制的体现。年盈利20万左右根本不算盈利高，还是处于创业阶段的小微企业。

  • 请问向境外企业收取的特许权使用费的增值税是否免税？

    我公司向境外收取特许权使用费，收到的来自境外的收入是否可以免交增值税？该特许权是作品版权，且完全发生在境外。2) 所转让的自然资源使用权与境内自然资源相关。4) 向境外单位转让在境内销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的配额、经营权、经销权、分销权、代理权。因此，上述条款将不属于向境外单位销售的完全在境外消费的无形资产进行排除。只要符合相关规定，即可享受增值税免税规定。

  • 普陀原有法人有股权，公司要换法人，股权还用变更吗

    房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。

  • 处理固定资产残值收入如何交税

    分以下不同情况处理： 一、一般纳税人出售增值税征税范围的固定资产核算 根据税法规定：自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产，应区分不同情形征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税，即应纳税额=含税销售额/×17%。此外，纳税人销售自己使用过的原属于自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇等固定资产，其进项税额不得从销项税额中抵扣，按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税，即应纳税额=销售额×4%/2。

热点问题