土地、房地产评估都属于资产评估？

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土地、房地产评估都属于资产评估？

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姜娜
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高级会计师向TA咨询

属于。

引用资料：黄浦房地产开发资质升级需要什么材料

大家都在问

  • 我公司是农业产品初加工企业，2014年购得一土地并取得合法手

    我公司是农业产品初加工企业，2014年购得一土地并取得合法手续，2015年投资建厂房，2016年5月1日前取得建筑单位开具的建筑业统一发票。由于某种原因公司决定转让土地及厂房，请问土地使用权可以选择差额开具，厂房可以釆用差额开具吗？如允许的话，问题是评估价低于取得建筑业发票价啊。请老师指点迷津。

  • 地税人员来公司税务纳税评估，发现2016年4月30日前尚有一

    地税人员来公司税务纳税评估，发现2016年4月30日前尚有一部分车库已卖出，未缴营业税，要求本公司补缴营业税，而国税专管员说是缴增值税，国地税没有统一口径，让我们企业很为难，没法确切申报，特来此咨询，这部分车库款应缴增值税还是营业税？因此，2016年4月30日前一部分车库销售车库未缴税，应按营业税方式和税率补缴税款。

  • 估房地产估值的评估公司税率问题等

    是不是国地税都得交主税在国税副税在地税这种交税方式呢？以上答复供参考，希望能对您有所帮助！

  • 集团公司A以土地、投资性房地产注资到控制子公司B，子公司B全部注资到全资子

    集团公司账面：投资性房地产,土地原值：1000万元，期末账面值1500，评估值2000万元 投资性房地产，房屋建筑物原值：500万元，期末账面值1000万元，评估值1000万元。集团公司A需要缴纳哪些税，税额计算一下。以实物注资，需要视同销售缴纳各种税费。

  • 房地产公司从个人购买土地使用权

    老师，如果我们替个人缴纳税款，那应该交些什么税，都是多少税率，是不是过户时土增，个人所得税都应该直接对方缴纳？我们花3500万，但土地评估才1000万。谢谢老师，辛苦您回答。这里可能涉及增值税，附加税，土地增值税，个人所得税，印花税等，按照评估价格计算缴纳，否则无法过户的。

  • 关于对全资子公司以厂房土地出资溢价的所得税处理

    我公司通过法院拍卖方式取得一土地及厂房，价款1550万，然后以该土地厂房出资给异地全资子公司，评估价款为2300万元，那么溢价的750万如何交所得税，有无相关优惠政策?企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。

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