专业顾问回答
大家都在问
以土地投资到非房地产企业是否缴纳土地增值税
尊敬的老师，我公司为工业企业，现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司，请问老师我们需要缴纳土地增值税吗？如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》文件规定的范围，则应按规定计算缴纳土地增值税。涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答，希望能帮助到您。
房地产土增税清算相关问题
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办？但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的：土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
关于房地产公司计算土地增值税时如何确定生产成本问题
1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本？您好，感谢您的信任和提问！土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。如果做了评估，则使用评估价作为该土地使用权的成本；如果没有做评估，则以该土地使用权对应的出资额作为成本。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
房地产企业，预缴增值税需要按比例交纳土地增值税和企业所得税吗？
房地产企业，预缴增值税需要按比例交纳城建，附加，土地增值税和企业所得税吗？您好，预缴增值税的城建税附加问题，个人认为是应该在预缴增值税时缴纳城建税及附加，因《城市维护建设税暂行条例》规定以实际缴纳的增值税作为计税依据缴纳城市建设维护税。现在国地税联网，在国税预缴的增值税，一般在地税机关会得到相应的信息，我们这里的税务机关的掌握原则既是如此。房地产企业按照预征率缴纳土地增值税与企业所得税，根据各地税务机关核定的预征率计算，各地区可能有所不同，我们这里的地税机关是需要缴纳的。
普陀原有法人有股权，公司要换法人，股权还用变更吗
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
以房产作为注册资本成立全资子公司涉税问题
房地产企业A以其名下账面金额4500万元的房产作为注册资产金成产全资子公司B，投资者C拟对B增资入股，就房产重新估价为9000万元，投资3000万元，占股25%。请问A公司是否需交土地增值税还有增值税。A公司是房地方开发企业，问题中的房产所属项目还没清算。投资者C对B增资入股，B支付的对价是作为股本投入到B公司的，多出的金额也是作为股本溢价计入到B公司的资本公积中的，所有资产都是投入到B公司的。A公司没有收到任何银行存款等对价。增资不涉及到原股东企业所得税。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
热点问题
哪一部分可以免税。小规模纳税人税率一般都是3%。根据《财政部 国家税务总局关于免征部分鲜活肉蛋产品流
1.应全部作为主营业务收入，但应将应税和免税分开核算。
麻烦分别说下 您好：包装盒的生产销售一般纳税人税率一般是13%。包装盒的设计费一般纳税人的税率是6%。
明确界定将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承
现购包装大米，然后再销售其增值税税率？现购包装大米，然后再销售其增值税税率为 9% 文件依据为 财政部
以前会计帐务处理有问题 是以前会计责任还是现任会计的责任 谢谢 老师的解答 您好！《会计基础工作规范》
公司出租不动产，预收下个月租金可不可以下个月确认收入的时候再缴纳增值税 您好！在收到租金的当月发生
母公司研发的产品，子公司负责生产销售。母公司是收取专利费还是做技术转让，收的税少?感谢您的信任与提
老师，我们公司购买河砂需要交资源税吗 你好！资源税的税目如下：（一）原油、（二）天然气、（三）煤炭
之前已经缴纳了一个的印花税，后来没注意到已经交过，重复申报和缴纳了，能申请退回吗？