关于房地产企业的咨询

已解决#税务合规指导#
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一个房地产企业，已经开发完的房子。还没有出售，形成的物业管理费。记入费用还是成本，求具体文件规定？

专业顾问回答

杨艳艳
杨艳艳服务年限:10评价:5.0

资深税务筹划师向TA咨询

这个没有具体文件规定，建议计入当期损益处理。

引用资料：闵行开展企业税收合规，应避免哪些“陷阱”？

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  • 收购房地产公司后的税务咨询

    我公司现收购一家房地产公司，该公司之前有完工未售楼盘，且将该公司由一般纳税人转为小规模纳税人，现我公司将此未售楼盘旧房改造后出售，作为公司财务，我需要注意哪些税务问题。现在我们收购下来要继续经营，又会转为一般纳税人。转为小规模，之前的进项税额都要转到贷抵扣不能抵扣；而以后旧房改造出售，如连续12个月收入超过500万还收要转为一般纳税人的。

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