不动产租赁增值税简易征收
已解决#税务合规指导#
吴老师您好，目前打算注册停车收费的公司，查询了一下属于不动产租赁行业，一般纳税人税率11%，不动产我们单位是转租了别的单位的，转租日期是2017年12月，这个不动产验收日期是在2016年4月30日之前的，想咨询一下能否使用简易征收？我的理解税务2016年16号文件，是办公楼的验收时间，因为之前是营业税，未抵扣进项税，所以要求营改增之前的不动产可以进行简易征收，是否这样？谢谢啦
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赵润服务年限:5评价:4.9
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您好：
一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产可以选择简易征收，征收率5%，所以你们的房东应该可以选择简易征收，也可以选择一般计税方法。个人认为因为你们是转租的，应该是需要一般计税，是否能适用简易征收你需要再去请教一下当地税务机关。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！