单位出租厂房需要交什么税，税率分别是多少？

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单位出租厂房需要交什么税，税率分别是多少？

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周旭
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您好！

一般纳税人出租新房产增值税9%；一般纳税人出租老房产以及小规模纳税人，增值税5%。

附加税为增值税的12%，各地会规定减免幅度。

房产税，租金收入的12%。

回答仅供参考。

引用资料：临港新片区税务合规技巧与实务中小企业税务合规技巧

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    特向老师咨询以下几个问题： 1、租金收入在营改增前缴纳营业税，营改增后我们按照6%的税率缴纳增值税，对吗？因此，你司出租营改增以前的办公楼，可以选择5%简易征收。

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  • 5月可不可以算房产税

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  • 对外支付检测费的增值税问题

    艾德姆衡器武汉公司是生产天平和电子称的外商投资企业，2016年3月我们母公司艾德姆英国公司从常州佰利公司签定购买合同购入10台地秤指定出口到南非，因为常州公司不能为这10台出口做进口南非的安全检验，10台秤从常州运到武汉公司，由我们为这10台秤检测后，再和我们的出口南非的天平拼集装箱找货代公司报关出口，艾德姆英国公司已经付完了常州佰利公司的货款，把10台秤的检测费3800美元单独与我们公司签定了检测服务合同并支付给了我们公司。请问这个国外公司支付的检测服务费可以免增值税吗？

  • 营改增后的发票抵扣问题

    因未竣工决算实际结算金额不详，营改增前工程尾款未开具营业税发票。 贵公司营改增之后才办理竣工结算产生纳税义务，工程方按规定开具增值税专用发票，贵公司也选用一般计税方法按照11%税率纳税，相应的进项税额可以抵扣；如果本应当在营改增之前开具发票，人为推迟到营改增之后开具发票，属于未按规定开具（取得）发票，相关进项不能抵扣。依据上述规定，如贵公司在合同当中已明确竣工结算完成才支付尾款，工程方在工程结算时开具增值税专用发票符合规定，贵公司可以取得该增值税专用发票抵扣进项税。

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