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冯晴晴服务年限:6评价:4.9
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由于房地产公司营改增后缴纳增值税，那么，在房地产开发没有完工之前，势必会产生大量留抵税额，这些留抵税额在主房地产开发完毕，销售出去以后，就会抵扣销项税额。因此，如果不存在会虚开发票等违法问题，进项税留抵较大不会存在风险。需要关注的是：增值税专用发票认证期限。按照规定：
（1）增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。
（2）一般纳税人进口货物取得的属于增值税扣税范围的海关缴款书，需经税务机关稽核比对相符后，先比后抵，稽核期为开具的3个月以内，180日内抵扣），作为进项税额抵扣。
因此，只要已经认证并申报了，就没有限期规定了，直到你销项大于进项抵扣完毕。
引用资料：公司税务异常有何后果？如何处理？