营改增后，租金收入交几点的税

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营改增后，租金收入交几点的税

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赵润
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资深创业导师向TA咨询

您好：

动产租赁是16%，不动产税率是10%，在2016.4.30之前取得的不动产可以选择简易征收，征收率是5%。

引用资料：税务注销只是填几张表那么简单吗？

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    在税法教材里面有一段关于其他个人出租不动产，月均租金收入不超过10万元免税。但在应试指南的练习题里面，并没有适用这一税收优惠，而是计算缴纳了税款，到底哪个正确呢？求解答 您好,本平台针对财税实务问题解答为保证您的提问得到更好的解决,建议您到相关途径寻求帮助。

  • 关于房屋租金的涉税问题

    根据上述规定，机场发生了租赁行为，但未收到销售款项，但是合同约定的付款日期，为索取销售款项凭据的日期，因此应按照合同约定的收款日期确定增值税纳税义务。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

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