土地出让金销项税额抵减

已解决#汇算清缴#
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房地产开发企业抵减土地出让金销项税额怎么处理。借：应交增值税—销项税额递减，贷：营业外收入—税收补助

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朱中明
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资深创业顾问向TA咨询

您好

借：应交增值税—销项税额递减，贷：主营业务成本

引用资料：营改增进项税额抵扣，如何理解增值税购进扣税法？

大家都在问

  • 计算土地增值税应纳税额

    计算土地增值税时采用四级超率累进，分别哪四级，怎么知道适用税率和速算扣除系数？1增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率30%，速算扣除率0 2增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，适用税率40%，速算扣除率5% 3增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，适用税率50%，速算扣除率15% 4增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率60%，速算扣除率35% 回答仅供参考。

  • 临港新片区专利转让可以签定电子合同，请问，具体流程是什么样的？

    自贸区专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。申请人可以在优先权期限内实现发明和实用新型临港新片区专利申请互相转换。

  • 房地产拆迁补偿费可否抵进项税额

    你好，取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用不能在计算销售额时扣除。

  • 小规模纳税人建造房子进项税

    老师你好，我是一家小规模纳税人，拥有2栋房产和一块土地，均是2005年左右入账形成。现在，公司想在土地上建造房子出售，根据现在的市场行情，等房子建好之后出售，肯定会突破小规模纳税人的限制，从税收合规的角度我是不是应该申请变成一般纳税人在建造过程中进行进项税抵扣；在房子建造期间，我没有销项税额，全部为进项税，税务上有没有风险；在房子建造期间是不是认证相符的进项税都可以留抵，进项税认证之后，抵扣有没有时间限制 您好，感谢您的信任和提问！

  • 第03讲　适用增值税差额征税政策的小规模纳税人的申报

    序号 行业 差额计税 1 金融商品转让 按卖出价扣除买入价后的余额为销售额。2 融资租赁 以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。4 航空运输业 销售额扣除代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。5 一般纳税人提供客运场站服务 以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。

  • 青浦在装修装饰业，应怎样做税收合规?謝谢

    也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》规定：装饰装修行业属于建筑行业，营改增后建筑装饰行业如果增值税一般纳税人，对外提供建筑劳务按照11%的税率计算；如果小规模纳税人则适用3%的“征收率”。建筑装饰装修行业主要特点是成本费用中人工成本占比较高，取得增值税进项较少。以清包工或甲供材业务模式为主，也可以享受简易计税，执行3%税率。

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